Claire Holloway on nuori, sivistynyt ja menestyksekäs lastenkirjailija. Hänen elämänsä on kuitenkin kaukana taianomaisista, onnen ja ikuisen ystävyyden värittämistä tarinoista, jotka yleensä täyttävät vaaleanpunakantisten satukirjojen sivuja. Väkivaltaiset, kuolemaa ja kärsimystä viestivät unet ovat vainonneet Clairea jo pidemmän aikaa. Päästäkseen eroon mieltä raastavista valveunistaan nuori kirjailija päättää noudattaa lääkärinsä neuvoa ja jää sapattivapaalle. Hän aikoo viettää rentouttavan lomansa maalla kaukana arjen stressistä idyllisellä Rose Marshin maatilalla keskellä kaunista luontoa ja ottaa selvää mieltään riivaavista näyistä. Pian saapumisensa jälkeen oudot tapahtumat alkavat kuitenkin piinata Clairea ja salaperäisestä maalaistalosta tulee hänen kauhujensa esikartano, joka uhkaa repiä kappaleiksi paitsi hänen mielensä myös hänen ruumiinsa. Säilyttääkseen viimeisetkin järjen rippeensä Claire saa apua Noah Pitneyltä, pikkukaupungin sanomalehden hurmaavalta kustantajalta ja Huntilta, paranormaalien ilmiöiden asiantuntijalta. Yhdessä Claire ja Hunt alkavat selvittää paikkakunnan synkkää salaisuutta ja yrittävät saada Clairen unettomat yöt päätökseen.