Vietnam 1968: Yhdysvaltojen armeija kärsii jatkuvasti raskaita tappioita Vietkongin maanalaisen tunnelijärjestelmän takia – verkoston, jota vihollinen käyttää hyökätessään salakavalasti jenkkijalkaväen kimppuun ja kadoten taas tietämättömiin. Erityiset erikoisjoukot perustetaan, jotka tunnetaan nimellä Tunnel Rats. Tämän joukkueen on käsiasein, veitsin ja kranaatein puhdistettava tunnelit ennen normaaliarmeijan saapumista. Kersantti Vic Hollowbornin joukkue joutuu väijytyksen uhriksi ja hän käskee miehensä hyökkäämään tunneleihin, tuhoamaan vihollisen. Kukaan ei kuitenkaan osaa aavistaakaan, että tehtävä on lähes mahdoton. Tunneleissa odottaa lukuisia tappavia ansoja selkä armoton vihollinen, joka pelkää antautumista paljon enemmän kuin kuolemaa.